Dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 23/2009/NĐ-CP: Chế tài các vi phạm chặt chẽ hơn

04:06:02 - 29/11/2015 - Số lần xem: 123

Mã tài liệu: 23/2009/NĐ-CP

Ngày hiệu lực:

Cơ quan ban hành: Chính phủ

Sau thời gian triển khai áp dụng, Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh BĐS; khai thác, sản xuất, kinh doanh VLXD; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triể

Mới đây, Bộ Xây dựng công bố lấy ý kiến dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng. Theo dự thảo Nghị định thay thế Nghị định số 23/2009/NĐ-CP ngày 27/02/2009 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng; kinh doanh BĐS; khai thác, sản xuất, kinh doanh VLXD; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà và công sở, các tổ chức, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS thuộc diện phải giao dịch qua sàn giao dịch BĐS mà không thông qua sàn giao dịch theo quy định sẽ bị phạt tiền từ 100 – 120 triệu đồng.

Một điểm đáng chú ý là, dự thảo Nghị định lần này đã thu gọn nội dung so với Nghị định số 23/2009/NĐ-CP gồm 8 chương, 77 điều. Trong đó, các mức phạt đề xuất được tăng lên, dao động trong khoảng từ 2 - 80 triệu đồng. Trong đó, mức phạt cao nhất 130 - 150 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về huy động vốn hoặc chuyển nhượng đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, tòa nhà văn phòng… nâng mức phạt này lên từ 60 - 80 triệu đồng so với mức phạt cũ.

Những hành vi kinh doanh BĐS không đủ điều kiện hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định sẽ bị phạt tiền từ 120 – 130 triệu đồng. Đối với những tổ chức, cá nhân vi phạm quy định về huy động vốn trong đầu tư xây dựng dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng, kinh doanh thương mại, dự án khách sạn, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, trụ sở làm việc, dự án KĐTM, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp; Vi phạm quy định về chuyển nhượng dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng, kinh doanh thương mại, dự án khách sạn, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, trụ sở làm việc, dự án KĐTM, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp sẽ bị phạt tiền từ 130 – 150 triệu đồng.

Lần này dự thảo cũng đã bổ sung hành vi vi phạm đến quảng cáo, công bố thông tin liên quan đến BĐS tại sàn giao dịch và phương tiện thông tin đại chúng khi chưa được chủ sở hữu ủy quyền; không niêm yết công bố thông tin hoặc thông tin không đầy đủ về BĐS giao dịch tại sàn BĐS… được đề xuất mức phạt là 100 - 120 triệu đồng.

Ngoài ra việc không công khai các thông tin về dự án nhà ở hoặc công khai không đầy đủ, không chính xác các thông tin về dự án nhà ở đang triển khai thực hiện theo quy định sẽ chịu mức phạt tiền từ 20 - 30 triệu đồng. Đối với hành vi không dành quỹ đất hoặc dành không đủ diện tích đất trong dự án phát triển nhà ở thương mại để xây dựng quỹ nhà ở xã hội theo quy định, mức phạt từ 80 - 100 triệu đồng.

Thiết nghĩ trước những vi phạm ngày càng nhiều, diễn biến ngày càng phức tạp, yêu cầu cần phải đổi mới những “chế tài cũ”, xây dựng một cách thiết thực để “tăng liều” nhằm răn đe những sai phạm trong hoạt động xây dựng, và góp phần hạn chế được những vi phạm trọng hoạt động xây dựng hiện nay.

Vũ Chiến (Báo Xây dựng điện tử)

 

Bình luận




*Tên của bạn:


*Email:


*Nội dung


Mã xác nhận: