TƯ VẤN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

1.Khi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.  Nội dung Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải phù hợp với yêu cầu của từng loại dự án. Việc lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng phải tuân theo quy định của Luật này và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Đối với dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A, trước khi lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. Những dự án khác trong trường hợp cần phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.

3. Dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng trong các trường hợp sau:

a) Công trình xây dựng sử dụng cho mục đích tôn giáo;

b) Công trình xây dựng quy mô nhỏ có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (không bao gồm tiền sử dụng đất) và công trình khác do Chính phủ quy định.

4. Khi xây dựng nhà ở riêng lẻ, chủ đầu tư không phải lập dự án hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.

THIẾT KẾ HẠ TẦNG, CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1. Dịch vụ tư vấn thiết kế hạ tầng bao gồm một loạt các hoạt động và công việc chuyên sâu nhằm đảm bảo rằng hạ tầng của một dự án được xây dựng và quản lý một cách hiệu quả. Dưới đây là những phần quan trọng thường được bao gồm trong dịch vụ này:

Phân tích đánh giá lập kế hoạch và thiết kế

Xác định mục tiêu và yêu cầu của dự án.
Phân tích điều kiện địa phương và môi trường tự nhiên.
Đánh giá các yếu tố pháp lý và quy định liên quan đến hạ tầng.
Xây dựng kế hoạch chi tiết cho việc phát triển hạ tầng.
Thiết kế các yếu tố như đường, cống, hệ thống điện, nước và viễn thông.
Tối ưu hóa cấu trúc để đảm bảo hiệu quả và bền vững.

Quản lý dự án đánh giá an toàn và tác động môi trường

Tạo và thực hiện lịch trình dự án.
Quản lý nguồn lực và ngân sách.
Giám sát triển khai và đảm bảo tuân thủ theo kế hoạch,đảm bảo rằng hạ tầng tuân thủ các quy chuẩn an toàn và môi trường.
Thực hiện các đánh giá tác động môi trường.

Tư vấn kỹ thuật,hỗ trợ pháp lý và giám sát xây dựng

Cung cấp sự tư vấn chuyên sâu về các giải pháp kỹ thuật phù hợp.
Đề xuất các cải tiến và tối ưu hóa thiết kế.
Đối thoại và hỗ trợ trong quá trình giải quyết các vấn đề pháp lý liên quan đến hạ tầng.

TẠI SAO CẦN PHẢI THIẾT KẾ HẠ TẦNG

Tư vấn thiết kế hạ tầng là quan trọng vì nó giúp đảm bảo rằng hạ tầng của một dự án hoặc khu vực được xây dựng một cách hợp lý và hiệu quả.

Một số lý do tại sao cần dịch vụ tư vấn thiết kế hạ tầng

Hiệu Quả Kinh Tế:

Tư vấn thiết kế hạ tầng giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên, giảm thiểu lãng phí và chi phí không cần thiết. Việc có một kế hoạch thiết kế chặt chẽ giúp đảm bảo rằng nguồn lực được sử dụng hiệu quả nhất có thể.

Bền Vững:

Thiết kế hạ tầng có thể tích hợp các giải pháp bền vững để giảm thiểu tác động tiêu cực đối với môi trường. Điều này bao gồm cả việc sử dụng nguồn năng lượng tái tạo, quản lý nước, và giảm lượng rác thải.

An Toàn:

Thiết kế hạ tầng cần đảm bảo an toàn cho những người sử dụng và cả những người sống xung quanh. Điều này bao gồm việc xác định và giảm thiểu rủi ro liên quan đến tai nạn hoặc sự cố.

Đáp ứng Yêu Cầu Pháp Lý và Tiêu Chuẩn:

Mỗi quốc gia hoặc khu vực có các quy định pháp lý và tiêu chuẩn riêng biệt đối với thiết kế hạ tầng. Tư vấn có thể giúp đảm bảo rằng dự án tuân thủ các quy định này.

Tương Lai Hóa:

Một kế hoạch thiết kế hạ tầng cần phải đảm bảo rằng nó có thể đáp ứng được nhu cầu hiện tại và tương lai. Điều này đặc biệt quan trọng khi xem xét các yếu tố như tăng dân số, phát triển công nghiệp, và tiến triển công nghệ.

Quản Lý Dự Án:

Tư vấn thiết kế hạ tầng giúp quản lý dự án hiệu quả hơn bằng cách đưa ra kế hoạch chi tiết, xác định nguồn lực cần thiết, và giúp định rõ các giai đoạn và mục tiêu của dự án.

Tối Ưu Hóa Sử Dụng Đất:

Thiết kế hạ tầng có thể giúp tối ưu hóa sử dụng đất, đặc biệt là trong các khu vực có giới hạn về không gian.

CÔNG TÁC THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Thiết kế hạ tầng kỹ thuật dựa vào hồ sơ quy hoạch đã được phê duyệt, thiết kế hạ tầng kỹ thuật tập trung vào việc thiết kế các hạng mục công trình quan trọng như giao thông, cấp thoát nước, cấp điện, công nghệ thông tin, phòng cháy chữa cháy, xử lý nước thải và đấu nối các hạng mục nói trên từ nội khu ra hệ thống kỹ thuật bên ngoài. Cụ thể:

• Thiết kế giao thông: Bao gồm thiết kế các tuyến đường, hệ thống đèn giao thông, các kết cấu đường, hệ thống giao thông công cộng, bãi đỗ xe và các yếu tố khác liên quan đến việc di chuyển và giao thông trong khu vực dự án.
• Thiết kế cấp thoát nước: Bao gồm thiết kế hệ thống cấp nước sạch, nước phòng cháy chữa cháy, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải và các công trình liên quan khác như cống, hố ga, hồ chứa nước và các công trình xử lý nước thải.
• Thiết kế cấp điện: Bao gồm thiết kế hệ thống cung cấp điện, hệ thống phân phối điện, các trạm biến áp, đường dây điện và các công trình phụ trợ khác để đảm bảo cung cấp điện ổn định và an toàn cho khu vực dự án.
• Thiết kế xử lý nước thải: Bao gồm thiết kế các công trình xử lý nước thải như nhà máy xử lý nước thải, hệ thống thoát nước thải và các công trình xử lý phụ trợ như bể phốt, bể chứa và các công nghệ xử lý nước thải khác.
• Đấu nối các hạng mục kỹ thuật: Đây là quá trình thiết kế các đường ống, cáp, hệ thống đường dây và cơ sở hạ tầng khác để kết nối các hạng mục công trình trên với hệ thống kỹ thuật bên ngoài, bao gồm các mạng lưới giao thông, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống cấp điện của khu vực.

Thông qua việc thiết kế hạ tầng kỹ thuật này, mục tiêu là đảm bảo rằng dự án xây dựng sẽ có một hệ thống hạ tầng hiệu quả và hoạt động một cách ổn định, đáp ứng các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn cần thiết cho khu vực đó.